Schimmel -schäden werden einerseits nach Schimmel -art, andererseits nach Größe des Befalls eingeteilt. Die Einteilung richtet sich nach den Kriterien des Umweltbundesamtes, die sich mit den baubiologischen Richtwerten (SBM 2008) weitgehend decken.
Die Art eines Schimmel -pilzes kann nur im Fachlabor bestimmt werden. Vor Ort ist eine Bestimmung (ohne Mikroskop) grundsätzlich unmöglich.
Entsprechend ist auch eine gewisse Skepsis angebracht, wenn ein sogenannter Fachmann vor Ort die Schimmel -art sofort erkennt und mit lateinischen Namen um sich wirft.

Raumluftanalyse
Dies ist die häufigste Methode zur Abschätzung einer Belastungssituation. Dabei wird eine gewisse Menge Luft (z.B. 100l) über einen Nährboden gesaugt. Die festen Bestandteile und damit auch Schimmel -bestandteile werden auf dem Nährboden abgeschieden und können im Labor kultiviert und bestimmt werden. Man verwendet immer zwei verschiedene Nährböden, da jeder Schimmel -Pilz seine eigenen Ernährungsgewohnheiten hat.

Eine Gesamtsporensammlung dient zur Analyse der auf Nährböden nicht anzüchtbaren Pilze (z.B. Stachybotris). Dabei wird der Nährboden durch einen Objektträger ersetzt, der im Labor lichtmikroskopisch ausgewertet werden kann.
Die Bewertung erfolgt immer durch eine Referenzprobe der Außenluft. Unterscheiden sich die Innenraumkeime von der Außenluft, ist je nach Auffälligkeit eine Innenraumquelle wahrscheinlich bzw. liegt eine mehr oder weniger starke Belastung vor.

Material- und Klebefilmprobe
Ist ein Schimmel -befall sichtbar und ein verdeckter Schaden ausgeschlossen, kann eine Luftanalyse unnötig sein. Material oder ein Klebefilm wird direkt im Labor ausgewertet.

Andere Untersuchungsarten sind Bohrkernproben und Staubanalysen etc. Die Notwendigkeit hängt von den individuellen Gegebenheiten ab.

Schnelltests etc.
Es werden von unterschiedlichen Institutionen Tests zur Selbstbestimmung/Auswertung von Schimmel -pilzen angeboten. Der Sinn hat sich uns noch nicht erschlossen, da der Kunde in der Regel nach wie vor im Regen steht bzw. hinterher doch ein Sachverständiger hinzugezogen werden muss.